Wystawiając nieruchomość na sprzedaż, zależy nam zwykle na jak najszybszym znalezieniu kupca i sfinalizowaniu transakcji. Na czasie zależy nam tym bardziej, gdy pilnie potrzebujemy gotówki albo planujemy dłuższy wyjazd i nie będziemy mogli przez długi czas zajmować się sprzedażą. Co zrobić, aby przyspieszyć cały proces i jak najszybciej osiągnąć cel?
Atrakcyjna oferta sprzedaży
Wiele zależy od tego, jak atrakcyjne będzie Twoje ogłoszenie o sprzedaży mieszkania. Kiepska oferta to pierwszy filtr, który odstrasza szukających nieruchomości. Zadbaj o zawarcie wszystkich ważnych informacji o mieszkaniu, aby skontaktowali się z Tobą tylko ci, którym się ono spodoba. Na przykład jeśli lokum nie ma balkonu, koniecznie napisz o tym w ogłoszeniu, żeby nie tracić czasu na spotkania z osobami, którym zależy na balkonie. Postaraj się też o profesjonalne zdjęcia dobrej jakości. Niech w dobrym świetle prezentują mieszkanie, uwypuklają jego największe zalety. Nie kłam! Jeśli napiszesz w ogłoszeniu nieprawdę, zostanie zweryfikowana podczas oglądania i… znowu stracony czas.
Prezentacja idealna
Jeśli umówisz się na oglądanie mieszkania z potencjalnym kupcem, zadbaj o porządek i estetykę wnętrza. Będzie to trudniejsze, jeśli mieszkanie wciąż jest zamieszkałe, ale możliwe. Nie może być brudno, bo to odstraszy kandydatów. Tak samo jak brzydki zapach. Pomyśl o detalach: świeżych kwiatach, olejku zapachowym, równym ułożeniu poduszek na kanapie, owocach na stole. To szczegóły, które doskonale działają na podświadomość, budzą przyjazne odczucia, a co za tym idzie – pozytywne nastawienie. Bądź cierpliwy i precyzyjnie odpowiadaj na pytania. Zachowanie właściciela też wpływa na psychikę oglądających i może zaważyć na ich ostatecznej decyzji.
Wsparcie agencji nieruchomości
To chyba najlepszy sposób, aby przyspieszyć sprzedaż mieszkania – delegować zadania na kogoś, kto zna się na rzeczy. W ofercie dobrych agencji, takich jak Nowak Estate, znajdują się wszystkie czynności, jakie należy wykonać: research, przygotowanie mieszkania na sprzedaż poprzez home staging, zarządzanie ogłoszeniami, wykorzystanie wielu kanałów sprzedaży. Jeśli więc zależy Ci na czasie, pozwól sobie pomóc i zleć to zadanie profesjonalistom.